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房租欠條什么情況無效

2021-03-12 10:31:25 標簽:房產糾紛房產糾紛 收聽量:4
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律師語音內容:

欠條不符合以下任意一項內容即視為無效:

1、必須是能夠證明有欠債事實的內容。欠條上要有明確的欠債人、債權人、借錢時間、金額等必備要素。 

2、必須是真實意思的表示。如果這個欠條必須是雙方在平等自愿的情況下發生的。

3、欠條內容取得的過程等不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
根據我國《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)和最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定,違反法律或者社會公共利益的的民事行為無效。

民法典》第三百八十七條??債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權

第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

第三百八十八條??設立擔保


房租欠條什么情況無效

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    一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民或者仲裁機構變更或者撤銷合同。受損害方的變更權或撤銷權應當依法行使。
    3、感情債所產生的借條
    不少情人之間出于玩笑或者其他原因(例如:青春損失費,出軌劈腿等),會寫下借條,但實際中并沒有這筆借款支付的憑證。如果分手或者離婚了,一方拿著借條要求判決對方還錢,通常會要求提供一系列的證據鏈,沒有其他證據只有借條的,借條無效。
    4、有借條但沒有實際支付借款
    借條只能證明借貸雙方之間有約定,如果沒有實際支付借款,借條實際上是不產生法律效力的。
    不少情人之間出于玩笑或者其他原因,會寫下借條,但實際中并沒有這筆借款支付的憑證。如果分手或者離婚了,一方拿著借條要求判決對方還錢,通常會要求提供一系列的證據鏈,沒有其他證據只有借條的,借條無效。

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