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業主在維權時要注意什么

業主在維權時要注意什么
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示范效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
2022-09-21 13:57:27 已幫助2447人

精選律師 · 講解實例

業主在維權時要注意什么
一、業主在維權時要注意
1、要重視簽訂好合同。
2、要按照合同約定條款評判物業企業的服務是否到位。
3、要明確維權責任人。明晰責任是業主維權的前提,業主在維權前一定要知道維權的對象。
4、是要理性維權。
二、【法律依據】
物業管理條例》第十五條規定,業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:
(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;
(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;
(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;
(四)監督管理規約的實施;
(五)業主大會賦予的其他職責。
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